一、競買人資格
1、競買人須為中華人民共和國境內(nèi)存續(xù)經(jīng)營、具備獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人或自然人。被列入經(jīng)營異常或失信的，不得參與本項(xiàng)目租賃權(quán)公開招租。
二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標(biāo)的展示
（一）《拍賣文件》獲取截止時(shí)間：2023年7月25日17時(shí)；
（二）展示時(shí)間：2023年7月24、25日（由拍賣公司指定時(shí)間統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘）。
（三）展示地點(diǎn)：廣東省中山市標(biāo)的所在地。
（四）展示方式：
1、意向人可自行前往標(biāo)的物查看；或報(bào)名參加集中現(xiàn)場踏勘，展示時(shí)間由拍賣人指定并統(tǒng)一安排前往現(xiàn)場查勘；
2、所有標(biāo)的均以靜態(tài)展示，標(biāo)的物范圍以委托人劃定/指示為準(zhǔn)。
三、拍賣保證金
（一）拍賣保證金按上述表格約定收取。租賃押金與合同履約保證金按照《土地及房屋租賃合同》所約定的條款收取。
（二）繳納方式：2023年7月25日17時(shí)前以競買人名稱開立的銀行賬戶（戶名:廣東浩宏拍賣有限公司、開戶行:廣東華興銀行佛山分行、賬號:803880100028032，不得現(xiàn)金存入）轉(zhuǎn)賬到指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）；
（三）保證金性質(zhì)：
1、拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原路退還。
2、拍賣成交的，買受人競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于在拍賣會(huì)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《支付通知書》等）及繳清約定款項(xiàng)（包括拍賣傭金）；《土地及房屋租賃合同》統(tǒng)一由委托方與買受人約定時(shí)間簽署，并在簽署完成后按《土地及房屋租賃合同》約定繳清相關(guān)款項(xiàng)；買受人違約的拍賣履約保證金轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人及委托人。
3、買受人按照約定履行上述義務(wù)后，由委托人書面通知我司，拍賣履約保證金由拍賣公司不計(jì)利息原路退還買受人；買受人按照《土地及房屋租賃合同》約定期限完成交接工作，逾期的視為違約并按照《土地及房屋租賃合同》有關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。
四、競買資格確認(rèn)
（一）競買人須在2023年7月25日17時(shí)前向拍賣人提供以下資料原件及復(fù)印件：
1、自然人：有效期內(nèi)的中華人民共和國居民身份證；外國籍、港澳臺(tái)居民提供相關(guān)身份證、護(hù)照、回鄉(xiāng)證或居住證明等；
非自然人：營業(yè)執(zhí)照/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證、承諾書、法定代表人證明書、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供法人授權(quán)書和受托人身份證等資料原件和加蓋公章的復(fù)印件。
2、保證金繳款憑證（銀行進(jìn)賬單）及繳款賬戶資料。
（二）辦理時(shí)間和地點(diǎn)：
1、競買人須于2023年7月25日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái)以競買人名義完成實(shí)名注冊并申請參拍，拍賣人對完成網(wǎng)絡(luò)申請參拍及保證金繳納的競買人予以確認(rèn)并開通競價(jià)權(quán)限。
2、享有優(yōu)先權(quán)的競買人須于2023年7月25日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái)以競買人名義完成實(shí)名注冊并申請參拍，并須以電子郵件形式向拍賣人提供委托人出具的《租賃權(quán)拍賣通知》；若享有優(yōu)先權(quán)的競買人不參拍或逾期未按約定提供相關(guān)證明文件的，視作該競買人自愿放棄行使優(yōu)先權(quán)。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
內(nèi)容附件: 拍賣文件
