一、時間及地點
1.拍賣時間：2023年10月17日15時開始。
2.網(wǎng)拍平臺：中拍平臺http://paimai.caa123.org.cn
3.展示時間：2023年10月13、16日
二、競買人資格
競買人須具備以下條件：1、中華人民共和國境內(nèi)注冊且存續(xù)經(jīng)營、具備獨立承擔民事行為能力的企業(yè)法人；2、具備有效的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)并取得相應(yīng)的《安全生產(chǎn)許可證》；3、近五年內(nèi)沒有發(fā)生重大安全事故；4、已在“中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺”完成建設(shè)工程企業(yè)誠信信息登記且信用等級不低于B級；5、非法定代表人報名的，須提供《法人授權(quán)書》及受托人在授權(quán)法人企業(yè)近3個月社保參保證明；6、持有有效期內(nèi)的《建筑垃圾（消納）處置證》《建筑垃圾（運輸）處置證》或與持證單位簽訂的建筑垃圾（消納）（運輸）處置合同，有效期須覆蓋至拍賣成交后40日；7、已建立健全的企業(yè)管理體系并持有有效的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書和職業(yè)健康安全管理體系認證證書；8、不接受聯(lián)合體報名。
有意者須于2023年10月12日17時前（工作時間9:00-12:00，14:00-17:00）攜帶資格證明文件原件到以下指定地點提交資料審核，地址：中山市南頭鎮(zhèn)滘心社區(qū)望舒街6號世紀華悅5棟101卡。
符合資格的競買人須在2023年10月12日17時前通過中拍平臺上傳提交資料，【提交以下資料原件的掃描文件：營業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營資質(zhì)證件或合同等，法定代表人證明及授權(quán)委托書，法定代表人及受托人身份證，競買協(xié)議，轉(zhuǎn)賬憑證；提交以下資料網(wǎng)頁查詢截屏蓋公章：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)不良經(jīng)營記錄的截屏、中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信用等級截屏、受托人社保參保證明截屏等；其他相關(guān)證明材料。】
保證金截止時間：2023年10月12日17時（以到賬為準），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標的概述
名稱：中山市板芙鎮(zhèn)順宏路3號地上建筑物拆除殘余價值
起拍價：￥478,981.00元，最低加價幅度：1萬元/次，拍賣保證金:30萬元。
網(wǎng)拍平臺服務(wù)費：成交價的0.15%，拍賣傭金：成交價的5%。
擬拆除建筑情況詳見下表：
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座落 |
待拆除建筑物情況 |
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板芙鎮(zhèn)順宏路3號 |
鋼鐵房、混凝土方、磚鐵棚、混合房等 （不包含圍墻，如圍墻有缺口，需要補全2米以上圍擋） |
四、注意事項及說明：
1.競買人應(yīng)在拍賣前仔細查閱、核實標的資料并到現(xiàn)場看樣/踏勘，了解標的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與網(wǎng)絡(luò)拍賣應(yīng)價均視為接受標的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
2.拍賣人按拍賣標的對應(yīng)建筑物的現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣人對標的對應(yīng)建筑物的坐落、類別、結(jié)構(gòu)、建筑面積、質(zhì)量等不作承諾保證，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部/部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風險由買受人自行評估并承擔。
3.買受人須在拍賣成交后2個工作日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認書》《安全施工協(xié)議》并付清所有拍賣價款。買受人簽訂《安全施工協(xié)議》當天向拍賣人付清所有拍賣款，包括但不限于拍賣成交價款、30萬元的安全施工保證金、按成交價5%向拍賣人支付拍賣傭金、拍賣平臺服務(wù)費（按拍賣平臺收費標準，中拍平臺按拍賣成交價0.15%）；拍賣價格為含稅價，委托人收款的分別出具保證金收款憑證和拍賣成交價款發(fā)票，拍賣人收款的開具相應(yīng)金額的傭金發(fā)票。
安全責任保證金按照《安全施工協(xié)議》約定，待對應(yīng)建筑物拆除全部完成、所有拆除物清理出廠、場地平整等工程全部完工，且無發(fā)生安全事故并經(jīng)委托人驗收合格后，由委托人于10個工作日內(nèi)不計利息一次性退回競買人。
4.買受人可于拍賣成交當天派人進場看管，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除或破壞建筑物，標的物的毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
委托人在簽訂《安全施工協(xié)議》及收齊《安全施工協(xié)議》規(guī)定的資料，且買受人付清全部拍賣成交價款及安全施工保證金后2個工作日內(nèi)，將標的對應(yīng)建筑物移交給買受人，買受人在具備《安全施工協(xié)議》確定的各項安全施工條件后方可對標的對應(yīng)建筑物進行拆除。因拆除標的對應(yīng)建筑物而產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于解體、拆卸、搬遷、人工、吊車、運輸、場地平整等費用）全部由競買人承擔。
買受人須對標的現(xiàn)狀的變壓器及相關(guān)供電線路進行停電并確保安全后方可進行拆除作業(yè)，所產(chǎn)生的費用均由中標單位承擔。
買受人自標的對應(yīng)建筑物移交之日起30日內(nèi)完成指定區(qū)域內(nèi)建筑物的拆除、將所拆除物自行處理并清運出場、場地平整等工作（因不可抗力、天氣影響或委托人原因等因素造成工期延長的除外），并經(jīng)委托人驗收合格。競買人如不能如期完工，每延遲一日應(yīng)向委托人支付人民幣5,000元的違約金。
5.買受人在本次處置標的物拆除范圍僅限地面以上鋼鐵房、混凝土方、磚鐵棚、混合房等（不包含圍墻，如圍墻有缺口，需要補全2米以上圍擋），拆除范圍內(nèi)外的道路、公共圍墻、包含拆除范圍內(nèi)地面及地下建（構(gòu)）筑物、市政水電管線和公用設(shè)施不在拆除范圍內(nèi)；若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問題且未對委托人造成損害后，將安全施工保證金無息退還買受人。
6.施工過程買受人應(yīng)嚴格遵守《安全施工協(xié)議》有關(guān)約定，并無條件接受委托人及有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督；拆除清運處置所需支付/產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于解體、拆卸、搬遷、人工、吊車、運輸、場地平整等費用）及相應(yīng)的安全、環(huán)保責任全部由買受人承擔。拆除施工期限為30個自然日，逾期的按《安全施工協(xié)議》約定扣除5000元/日的違約金，其他約定條款詳見附件《安全施工協(xié)議》。
7.未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結(jié)束后七個工作日內(nèi)不計利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣人。
內(nèi)容附件: 2238期拍賣資料
內(nèi)容附件: 安全施工協(xié)議范本
內(nèi)容附件: 標的展示規(guī)則
內(nèi)容附件: 法定代表人證明及授權(quán)書范本
內(nèi)容附件: 競買協(xié)議范本
