受委托，定于2023年11月20日12時(shí)起至11月21日12時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)舉行浩拍2298期拍賣會(huì)（資料及拍賣平臺(tái)詳見網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com），公開拍賣如下標(biāo)的：位于山東省濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-208，1-301、302、303（三層三套捆綁拍賣），1-401，1-402等6宗房地產(chǎn)，起拍價(jià)和保證金詳見平臺(tái)公示。
一、標(biāo)的概況：
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
起拍價(jià)（元） |
保證金（元） |
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1 |
濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-208【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034820號(hào)】 |
1,276,443.13 |
130,000.00 |
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2 |
濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-301、302、303【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034821、0034822、0034823號(hào)】（三層三套捆綁拍賣） |
13,063,256.77 |
1,300,000.00 |
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3 |
濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-401【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034824號(hào)】 |
10,906,009.69 |
1,100,000.00 |
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4 |
濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-402【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034825號(hào)】 |
834,508.80 |
80,000.00 |
1、濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-208【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034820號(hào)】，證載建筑面積：102.26㎡，用途：商業(yè)，使用期限至：2073-06-04。
2、濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-301【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034821號(hào)】，證載建筑面積：496.51㎡，用途：商業(yè)，使用期限至：2073-06-04。
濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-302【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034822號(hào)】，證載建筑面積：454.19㎡，用途：商業(yè)，使用期限至：2073-06-04。
濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-303【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034823號(hào)】，證載建筑面積：82.61㎡，用途：商業(yè)，使用期限至：2073-06-04。
3、濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-401【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034824號(hào)】，證載建筑面積：973.16㎡，用途：商業(yè)，使用期限至：2073-06-04。
4、濟(jì)南市歷城區(qū)洪樓南路44號(hào)匯科旺園6號(hào)公建樓1-402【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：魯（2023）濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0034825號(hào)】，證載建筑面積：75.56㎡，用途：商業(yè)，使用期限至：2073-06-04。
二、競價(jià)時(shí)段：
2023年11月20日12時(shí)開始（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。加價(jià)幅度：￥10,000元或整倍數(shù)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)設(shè)自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段進(jìn)行，自由競價(jià)階段為24小時(shí)，自由競價(jià)結(jié)束后限時(shí)競價(jià)（每次應(yīng)價(jià)限時(shí)5分鐘）開始，至5分鐘限時(shí)內(nèi)無人再出價(jià)即為拍賣成交，最高出價(jià)競買人為買受人。
三、成交價(jià)和拍賣傭金
本次拍賣以整體為拍賣價(jià)格，最高價(jià)即為拍賣成交價(jià)，拍賣傭金=標(biāo)的成交總價(jià)×0.03%。
四、拍賣價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
競價(jià)成交后，買受人須在拍賣成交后次日17時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到拍賣人住所（地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)10層，電話：075782301541）或按約定簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，在拍賣結(jié)束后5天內(nèi)將全額拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金劃至指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。
買受人須在拍賣成交后3日內(nèi)按淘寶拍賣平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付軟件服務(wù)費(fèi)，軟件服務(wù)費(fèi)付清后拍賣保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作過戶履約保證金，買受人按照約定完成過戶后不計(jì)利息退還買受人銀行賬戶；現(xiàn)行軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
按系統(tǒng)成交價(jià)金額進(jìn)行階梯計(jì)算，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為 200 萬（人民幣：貳佰萬元整）。
買受人未按規(guī)定時(shí)間到場簽署成交確認(rèn)書并繳納拍賣傭金及標(biāo)的成交總價(jià)的，由此引發(fā)的一切法律及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由買受人承擔(dān)。
內(nèi)容附件: 競買須知（20231113）
