一、 拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間安排：
1）掛網(wǎng)及登報(bào)時(shí)間：2024年3月12日
2）報(bào)名時(shí)間：3月12 -14日17時(shí)，需登錄拍賣(mài)平臺(tái)點(diǎn)擊報(bào)名，于我司官網(wǎng)遞交報(bào)名資料，并繳納競(jìng)拍保證金。
3）勘探現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：3月15、18日
4）拍賣(mài)時(shí)間：2024年 3月19日10時(shí)
2.拍賣(mài)平臺(tái)：中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn
需于2024年3月14日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn，以競(jìng)買(mǎi)人名義完成實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)參拍。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的具有獨(dú)立民事行為能力的獨(dú)立企業(yè)法人。
2、競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)資本金要求在1000萬(wàn)元（含）以上，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
有意者須于2024年3月14日17時(shí)前登錄我公司網(wǎng)站www.03047.cn按照《拍賣(mài)資料》提交資料報(bào)名并繳納拍賣(mài)保證金（以到賬為準(zhǔn)），【企業(yè)提交以下資料原件的掃描文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證件，法定代表人證明及授權(quán)委托書(shū)，法定代表人及受托人身份證;自然人提交身份證原件掃描件；競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，轉(zhuǎn)賬憑證。】。
保證金賬戶(hù)
戶(hù) 名：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司
帳 號(hào)：803880100028032
開(kāi)戶(hù)行：廣東華興銀行佛山分行
三、標(biāo)的概述
四、宣傳途徑：
登中山日?qǐng)?bào)；浩宏拍賣(mài)公司公眾號(hào)、公司網(wǎng)站、客戶(hù)群；中拍平臺(tái)網(wǎng)站。
五、注意事項(xiàng)及說(shuō)明：
1、本次拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn網(wǎng)上出價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人須于2024年3月14日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái) http://paimai.caa123.org.cn提前注冊(cè)并提交報(bào)名資料，經(jīng)拍賣(mài)人審核合格后予以開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)參拍權(quán)限；2024年3月19日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始；網(wǎng)絡(luò)開(kāi)始標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)60分鐘；自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為10分鐘/次，限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)有新出價(jià)的重新進(jìn)入10分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買(mǎi)受人的義務(wù)。
3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人及拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、用地性質(zhì)等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣(mài)前向競(jìng)買(mǎi)人出示的拍賣(mài)資料僅供參考，不作為拍賣(mài)成交后的交割依據(jù)，買(mǎi)受人不得以各種理由要求拍賣(mài)人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣(mài)款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，東方玫瑰園南面之一（89.4056畝）現(xiàn)狀為未平整土地；東方玫瑰園南面之二（54.4082畝）現(xiàn)狀為部分為已平整土地，部分為魚(yú)塘。宗地規(guī)劃用途為公用設(shè)施用地，有關(guān)投入經(jīng)營(yíng)建設(shè)一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出租面積僅供參考，以實(shí)際土地租賃面積計(jì)算。
5、中標(biāo)方需要根據(jù)各相關(guān)部門(mén)的要求合規(guī)合法使用土地。
6、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須于2024年3月19日17時(shí)前，前往拍賣(mài)人公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及《支付通知書(shū)》。
7、買(mǎi)受人預(yù)交的拍賣(mài)保證金在與委托人簽訂合同及有關(guān)協(xié)議并繳納網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（0.15%[A1] 成交價(jià)）等費(fèi)用，拍賣(mài)人扣除拍賣(mài)傭金后剩余價(jià)款轉(zhuǎn)至委托人作為首年上半年租金和押金（不足部分買(mǎi)受人需繳足）。
成交后買(mǎi)受人需于5個(gè)工作日內(nèi)簽訂有關(guān)協(xié)議及繳清所有費(fèi)用，逾期視為違約，沒(méi)收其拍賣(mài)保證金且違約買(mǎi)受人須按拍賣(mài)法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。拍賣(mài)人有權(quán)優(yōu)先扣除拍賣(mài)傭金后，剩余價(jià)轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶(hù)。。
8、委托人移交標(biāo)的物后，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān)；拍賣(mài)人僅出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
9、未成交競(jìng)買(mǎi)人的拍賣(mài)保證金于拍賣(mài)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶(hù)退回。
敬請(qǐng)下載拍賣(mài)資料：
內(nèi)容附件: 拍賣(mài)資料-2441
內(nèi)容附件: 土地租賃合同范本
