一、 拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間安排：
1）掛網(wǎng)及登報(bào)時(shí)間：5月8日
2）報(bào)名時(shí)間5月8-15日下午17:00截止，需網(wǎng)上報(bào)名及遞交報(bào)名資料和競拍保證金。
3）勘探現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：5月14、15 日
4）拍賣時(shí)間：2024年5月16日10時(shí)
2.拍賣平臺(tái)：中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn
需于2024年5月15日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn，以競買人名義完成實(shí)名注冊(cè)和申請(qǐng)參拍。
二、競買人資格
1.競買人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人；不接受被列入經(jīng)營異常或失信名單的企業(yè)或自然人報(bào)名。
2.不接受與曾與委托方簽約后中途提前退租的客戶（含其合作人、實(shí)際控制人等）、欠租的客戶及征信有不良記錄者報(bào)名。
3.無條件遵守拍賣限制性規(guī)定。
4.國家法律、法規(guī)規(guī)定不能參加拍賣。
有意承租者務(wù)必在參加拍賣前詳細(xì)閱讀并向拍賣人了解有關(guān)違約行為的界定和處理方式，清楚拍賣要約并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。承租人需在中山市南頭鎮(zhèn)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門注冊(cè)辦理營業(yè)執(zhí)照，并依法在中山市南頭鎮(zhèn)申報(bào)納稅和統(tǒng)計(jì)銷售收入，在同等條件下原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)。
有意者須于2024年5月15日17時(shí)前登錄我公司網(wǎng)站www.03047.cn按照《拍賣資料》提交資料報(bào)名并繳納拍賣保證金（以到賬為準(zhǔn)），【企業(yè)提交以下資料原件的掃描文件：營業(yè)執(zhí)照及所需經(jīng)營資質(zhì)證件，法定代表人證明及授權(quán)委托書，法定代表人及受托人身份證;自然人提交身份證原件掃描件；競買協(xié)議，轉(zhuǎn)賬憑證】。
保證金賬戶
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號(hào)：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、標(biāo)的概述
四、宣傳途徑：
登中山日?qǐng)?bào)；浩宏拍賣公司公眾號(hào)、公司網(wǎng)站、客戶群；中拍平臺(tái)網(wǎng)站。
五、注意事項(xiàng)及說明：
1、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的拍賣方式，競買人通過中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn網(wǎng)上出價(jià)，競買人須于2024年 5月 15日17時(shí)前登錄中拍平臺(tái)http://paimai.caa123.org.cn提前注冊(cè)并經(jīng)拍賣人審核合格后予以開通網(wǎng)絡(luò)參拍權(quán)限；2024年 5月 16日10時(shí)（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始；網(wǎng)絡(luò)開始標(biāo)的的自由競價(jià)時(shí)間，自由競價(jià)時(shí)長60分鐘；自由競價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，限時(shí)競價(jià)為10分鐘/次，限時(shí)競價(jià)內(nèi)有新出價(jià)的重新進(jìn)入10分鐘限時(shí)競價(jià)，直至限時(shí)競價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)競買人為買受人。
2、競買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的資料并到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與拍賣應(yīng)價(jià)均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
3、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對(duì)標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用地性質(zhì)等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部或部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
4、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，有關(guān)投入經(jīng)營建設(shè)一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
5、買受人需要根據(jù)各相關(guān)部門的要求合規(guī)合法使用土地，不得搭建違章建筑物等。
6、拍賣成交后買受人須于2024年 5月 17 日17時(shí)前，前往拍賣人公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及《支付通知書》。
7、拍賣成交的：
（1）拍賣成交的，拍賣傭金按成交價(jià)一年租金1%由買受人向乙方支付。買受人在拍賣前預(yù)交的競拍保證金扣除拍賣傭金后的余款，轉(zhuǎn)為租賃保證金，如剩余競拍保證金不足支付租賃保證金情況下買受人需于3個(gè)工作日內(nèi)將差額補(bǔ)足，逾期未繳清的視買受人違約，競投保證金轉(zhuǎn)作違約金不予退還，拍賣人扣除拍賣傭金后剩余違約金無息退回委托人，且違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如競拍保證金余款轉(zhuǎn)為租賃保證金后有剩余的，拍賣人需把剩余款項(xiàng)于7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息沿路退回競買人賬戶。
（2）買受人按照約定繳清全部拍賣款項(xiàng)后，預(yù)交的競拍保證金轉(zhuǎn)作租賃押金,如競拍保證金不足租賃押金的，需把不足部分補(bǔ)足。
委托人移交標(biāo)的物后，一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)；拍賣人僅出具《拍賣成交確認(rèn)書》。
8、未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退回。
