一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2024年6月17日10時。
2.電子競價平臺：知卓平臺www.zzpt123.com
須于2024年6月14日17時前登錄知卓平臺http://www.zzpt123.com，以競買人名義進行登錄和申請參拍。
3.展示時間：2024年6月13、14日（須于2024年6月12日17時前登錄我司網(wǎng)站預(yù)約看貨）
二、競買人資格
有意者須于2024年6月14日17時前按照《拍賣資料》約定登錄我公司網(wǎng)站www.03047.cn提交資料，【企業(yè)攜帶：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書、法定代表人身份證、非法定代表人報名的還需出具《授權(quán)委托書》及受托人身份證原件和加蓋公章的復(fù)印件、自然人：攜帶有效身份證原件和復(fù)印件】
保證金截止時間：2024年6月14日17時（以到賬為準(zhǔn)），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標(biāo)的概述
編號1、關(guān)于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步“望天堂”宗地內(nèi)建(構(gòu))筑物清拆后剩余價值，起拍價：20,467.00元，保證金：200,000元。
存放地：佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)，拍賣傭金：成交價的5%。詳見標(biāo)的簡介與拍賣要約。
競買人資格條件：中華人民共和國境內(nèi)具獨立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人或自然人（被列為失信被執(zhí)行人的除外）；買受人須具備（或聘請）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)（經(jīng)營范圍含房屋拆卸）的且持有有效的《安全生產(chǎn)許可證》的單位進行拆除施工。
標(biāo)的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為20,467.00元（含稅價），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣。拍賣成交的，買受人應(yīng)在拍賣成交后2個工作日內(nèi)付清拍賣成交價款。
二、拍賣價格為含稅價，即宗地上待拆建構(gòu)筑物評估殘值-拆除費用后的剩余價值；委托人收款后向買受人開具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票。
三、標(biāo)的位于“佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步環(huán)鎮(zhèn)東路3號“望天堂”宗地”內(nèi)，總拆除建（構(gòu)）筑物建筑面積為7402.89㎡，包括附屬物，按現(xiàn)狀移交（注：以現(xiàn)場指定為準(zhǔn)），由買受人自行組織和實施拆除清運處置。
四、買受人承擔(dān)對宗地上待拆建構(gòu)筑物拆除清運處置所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應(yīng)的安全文明施工責(zé)任，同時滿足《中華人民共和國大氣污染防治法》、《佛山市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》的要求。拆除完工后，在拆除建筑物范圍內(nèi)保證穩(wěn)固、整潔、美觀，費用和安全作業(yè)責(zé)任由買受人負責(zé)。委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用及責(zé)任。
買受人須承擔(dān)清拆室外地面標(biāo)高以上部分及樹木所產(chǎn)生的全部費用，不得破拆現(xiàn)狀地面及建筑基礎(chǔ)，拆除范圍內(nèi)的圍墻和大門不能拆除，消防設(shè)備管道只能拆除地面以上部分，不能超范圍拆除，確保地面平整、裸土覆蓋綠網(wǎng)。拆除施工前須提前通知管理單位停電和清拆酸洗池前需按照相關(guān)規(guī)定做好防護措施，造成人身傷亡或建筑物損毀等財產(chǎn)損失的由買受人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
五、委托人在收到拍賣價款之日2天內(nèi)將場地移交給買受人，買受人應(yīng)在移交之日即時派員到現(xiàn)場負責(zé)看管，標(biāo)的物的毀滅、丟失的責(zé)任由買受人承擔(dān)。
六、買受人需在接管標(biāo)的物之日起3日內(nèi)，向委托人提交以下文件予以備案：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證、工程施工總承包資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)證明文件；
2.拆除施工組織方案；
3.委托人要求提交的其他文件。。
七、買受人應(yīng)在收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。開展拆除作業(yè)前須對地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
八、買受人須于拍賣成交當(dāng)天簽署《處置承諾書》，買受人須在拍賣成交后2個工作日內(nèi)將拍賣成交價款劃入委托人指定帳戶，拍賣保證金20萬元轉(zhuǎn)為履約保證金。
履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物和拆除完工后，在拆除現(xiàn)場需保證穩(wěn)固、整潔、美觀，經(jīng)委托人對場地驗收通過后，通知拍賣人。拍賣人在收到通知后，在5個工作日內(nèi)不計利息退還買受人。
若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關(guān)市政設(shè)施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或?qū)Ω浇ㄖ锛八饺朔课菰斐蓳p毀及造成其他財產(chǎn)損失等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)和負責(zé)賠償。委托人確認買受人完全解決有關(guān)糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
九、買受人須在15個自然日內(nèi)完成待拆除建（構(gòu)）筑物的拆除工作，包括拆除、清運和圍蔽以及拆除范圍內(nèi)的樹木遷移在內(nèi)的所有工作（從委托人發(fā)出《進場通知書》之日起計算），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付5千元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責(zé)任的權(quán)利。
四、注意事項及說明：
1.本次拍賣均通過知卓平臺http://www.zzpt123.com進行線上競價，競買人須于2024年6月14日17時前登錄知卓平臺提前注冊并經(jīng)拍賣人審核合格后予以開通競價權(quán)限；2024年6月17日10時（以系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）開始標(biāo)的自由競價時間，自由競價時長10分鐘；自由競價結(jié)束后進入限時競價，限時競價為5分鐘/次，限時競價內(nèi)有新出價的重新進入5分鐘限時競價，直至限時競價結(jié)束，無競買人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
2.競買人應(yīng)在拍賣前仔細查閱、核實標(biāo)的資料并到現(xiàn)場看樣/踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與網(wǎng)絡(luò)拍賣應(yīng)價均視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
3.標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部.部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行評估并承擔(dān)。
4.標(biāo)的物的拍賣價格均為含稅價。
5.拍賣成交后買受人須于2024年6月18日17時前前往拍賣人公司或按約定簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》及《處置承諾書》。
6.買受人預(yù)交的拍賣保證金根據(jù)拍賣的進度轉(zhuǎn)作拍賣成交履約保證金，買受人須于2024年6月19日17時前全額繳納拍賣款項（包括但不限于拍賣成交價款、拍賣傭金）至指定賬戶，逾期未繳清的視買受人違約，保證金轉(zhuǎn)作違約金不予退還，且違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
7.買受人按照約定繳清全部拍賣款項后，預(yù)交的拍賣保證金轉(zhuǎn)作履約保證金,委托人通知辦理移交（提貨）手續(xù)，移交后的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)；拍賣人僅出具《拍賣成交確認書》。
8. 委托人確認買受人完成拆除工作后，委托方于五個工作日內(nèi)把履約保證金不計利息原賬戶退回 。
9.未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)不計利息原賬戶退回。
以上資料所列內(nèi)容僅供參考，最終解釋權(quán)歸屬拍賣人。
敬請下載拍賣資料：
內(nèi)容附件: 競買協(xié)議
內(nèi)容附件: 2576期拍賣資料（物資）
