一、競(jìng)買(mǎi)人資格
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)且存續(xù)經(jīng)營(yíng)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人或其他法人組織（法律另有規(guī)定者除外），被列為失信被執(zhí)行人的除外。
2.意向承租方須具有良好的經(jīng)營(yíng)和信用記錄，須提交承租主體2021年度審計(jì)報(bào)告，承租主體及其法定代表人在“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人名單。
3.承租人擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不在出租人場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)負(fù)面清單內(nèi)：不允許經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)物及相關(guān)行業(yè)；不允許經(jīng)營(yíng)有損郵政企業(yè)形象或者聲譽(yù)；不允許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)及地方性行政規(guī)定不允許的行業(yè)。
4.承諾在租賃期間依照轄區(qū)行政主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定，對(duì)出租人提出的建筑物修繕項(xiàng)目進(jìn)行修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5.不允許聯(lián)合體參與競(jìng)租。
二、《拍賣(mài)文件》的獲取及拍賣(mài)標(biāo)的展示
1.《拍賣(mài)文件》獲取截止時(shí)間：2022年7月18日12時(shí)；
2.展示時(shí)間：2022年7月13日-14日（由拍賣(mài)人指定時(shí)間統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘）。
3.展示地點(diǎn)：廣東省廣州市。
4.展示方式：
⑴意向人可自行前往標(biāo)的物查看；或報(bào)名參加集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘，展示時(shí)間由拍賣(mài)人指定并統(tǒng)一安排前往現(xiàn)場(chǎng)查勘；
⑵所有標(biāo)的均以靜態(tài)展示，標(biāo)的物范圍以委托人劃定/指示為準(zhǔn)。
三、拍賣(mài)保證金
1.保證金金額：人民幣60萬(wàn)元。
2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬
2022年7月18日下午12時(shí)前以競(jìng)買(mǎi)人名稱開(kāi)立的銀行賬戶（不得現(xiàn)金存入）轉(zhuǎn)賬到以下指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）：
開(kāi)戶名稱：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司
銀行賬號(hào)：803880100028032
開(kāi)戶銀行：廣東華興銀行佛山分行
注：轉(zhuǎn)賬備注欄須注明參加拍賣(mài)標(biāo)期數(shù)
3.保證金性質(zhì)：
⑴拍賣(mài)成交前作為競(jìng)買(mǎi)保證金，用于約束競(jìng)買(mǎi)人履行拍賣(mài)要約，違約的轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣(mài)人；未成交競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后次日起7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原路退還。
⑵拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為拍賣(mài)履約保證金，買(mǎi)受人保證按照約定簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《支付通知書(shū)》 等）及繳清約定款項(xiàng)（包括拍賣(mài)傭金）；《房屋租賃合同》統(tǒng)一由委托方與買(mǎi)受人約定時(shí)間簽署，并在簽署完成后按《房屋租賃合同》約定繳清相關(guān)款項(xiàng)；買(mǎi)受人違約的拍賣(mài)履約保證金轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣(mài)人及委托人。
⑶買(mǎi)受人按照約定履行上述義務(wù)后，由委托人書(shū)面通知我司原路退還買(mǎi)受人；買(mǎi)受人按照《房屋租賃合同》約定期限完成款項(xiàng)支付和房屋交接工作，逾期的視為違約并按照《房屋租賃合同》有關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。
四、競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
1.競(jìng)買(mǎi)人須在2022年7月18日12時(shí)前現(xiàn)場(chǎng)提交或以電子郵件形式向拍賣(mài)人提供以下資料（電子郵箱[email protected]）：
⑴營(yíng)業(yè)執(zhí)照/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證、《法定代表人證明書(shū)》、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供《法人授權(quán)書(shū)》和受托人身份證、2021年度審計(jì)報(bào)告、符合競(jìng)買(mǎi)人條件第4點(diǎn)的《承諾書(shū)》等資料原件和加蓋公章的復(fù)印件。
⑵保證金繳款憑證（銀行進(jìn)賬單）及繳款賬戶資料。
2. 辦理地點(diǎn)和截止時(shí)間：
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)登記地點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)僑都大廈10層
網(wǎng)絡(luò)登記電子郵箱：[email protected]
競(jìng)買(mǎi)登記截止時(shí)間：2022年7月18日12時(shí)。
享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人須于2022年7月18日12時(shí)前須按以上方式向拍賣(mài)人提供委托人出具的《租賃權(quán)拍賣(mài)通知》；若享有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人不參拍或逾期未按約定提供相關(guān)證明文件的，視作該競(jìng)買(mǎi)人自愿放棄行使優(yōu)先權(quán)。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
敬請(qǐng)下載拍賣(mài)資料：
內(nèi)容附件: 廣州市房屋租賃合同(會(huì)審合同范本2022年版)
內(nèi)容附件: 拍賣(mài)文件-競(jìng)買(mǎi)須知v20220708
