廣東浩宏拍賣有限公司（以下簡稱“拍賣人”） 將于2022年1月19日12時起至2022年1月20日12時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺http://zc.paimai.taobao.com舉行浩拍1289期拍賣會，公開拍賣：佛山市禪城區(qū)港口路26號七座603房，建筑面積約128.83㎡，起拍價：人民幣2780000元，保證金：300000元。
一、標(biāo)的概述：
房屋坐落佛山市禪城區(qū)港口路26號七座603房，建筑面積約128.83㎡，起拍價：人民幣2780000元，保證金：300000元。產(chǎn)權(quán)證號：佛字第0100769040號，房屋用途為住宅。
二、競價時段：
2022年1月19日12時開始（以系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）。加價幅度：￥5000元或整倍數(shù)。網(wǎng)絡(luò)競價設(shè)自由競價和限時競價兩個階段進行，自由競價階段為24小時，自由競價結(jié)束后限時競價（每次應(yīng)價限時5分鐘）開始，至5分鐘限時內(nèi)無人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
三、成交價和拍賣傭金
本次拍賣以整體為拍賣價格，最高價即為拍賣成交價，拍賣傭金=標(biāo)的成交總價×5%。
四、拍賣價款的結(jié)算時間和方式：
競價成交后，買受人須在2022年1月21日17時前憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到拍賣人(地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號10層，電話：0757-88352727）簽署《成交確認(rèn)書》，在拍賣結(jié)束后2個工作日內(nèi)將全額拍賣價款劃至指定賬戶（戶名：廣東浩宏拍賣有限公司，賬號：803880100001176，開戶行：廣東華興銀行佛山分行，以到賬為準(zhǔn)）。
淘寶網(wǎng)拍賣平臺按拍賣成交價1%所收取的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費由買受人在限期內(nèi)按淘寶網(wǎng)要求支付。
買受人未按規(guī)定時間到場簽署成交確認(rèn)書并繳納拍賣傭金及標(biāo)的成交總價的，由此引發(fā)的一切法律及經(jīng)濟法律責(zé)任均由買受人承擔(dān)。
五、委托人在買受人付清拍賣款項至拍賣人指定賬戶后60天內(nèi)協(xié)助買受人完成標(biāo)的物過戶手續(xù)（不動產(chǎn)以房管部門出具收件回執(zhí)為止）。
六、買受人違約的，經(jīng)委托人同意可再行拍賣，再行拍賣的，違約買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金以及拍賣人的拍賣費用，拍賣費用包括但不限于拍賣公告費、場地租金、通訊及差旅費等，再行拍賣的成交價低于原拍賣成交價的，違約買受人還應(yīng)當(dāng)補足差額 。
七、特別提醒：
1、標(biāo)的物均按現(xiàn)狀拍賣，競買人應(yīng)在拍賣標(biāo)的物展示期間對標(biāo)的物進行實地查看及對拍賣資料進行認(rèn)真、詳細(xì)的了解，在拍賣會上出價的即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀并對拍賣資料所有條款和已有的及未知瑕疵的認(rèn)可，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。
2、拍賣標(biāo)的物過戶面積以房地產(chǎn)管理部門最終確定為準(zhǔn)，拍賣人和委托人對標(biāo)的物的質(zhì)量、面積、使用情況、租賃情況、稅費及其他費用繳付的標(biāo)準(zhǔn)及具體金額等不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部/部分已繳納的拍賣款，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行評估并承擔(dān)。
3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于買賣雙方應(yīng)付的稅、費、因標(biāo)的物存在明示權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的其他費用等），均由買受人在辦理產(chǎn)權(quán)移交、過戶時自行繳付和承擔(dān)。
4、買受人全部付清拍賣成交款及拍賣傭金后，委托人負(fù)責(zé)與買受人辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。相關(guān)物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用，全部由買受人承擔(dān)。
5、競買人須遵守現(xiàn)有國家法律法規(guī)及淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣平臺有關(guān)規(guī)定。
八、未競得拍賣標(biāo)的的拍賣保證金由淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺自動退回。
九、本競價須知由廣東浩宏拍賣有限公司負(fù)責(zé)解釋。
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