一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2021年12月13日10時
2.拍賣地點：佛山市禪城區華遠東路19號十樓佛山市公共資源拍賣中心拍賣廳
3.展示時間：2021年12月9、10日
二、競買人資格
競買人須具備相應房屋建筑總承包三級或以上資質（經營范圍含建筑物拆除活動,具有有效安全生產許可證）并持有本項目所在地區級城市管理和綜合執法單位頒發的建筑垃圾處置證（消納）。
有意者請于2021年12月8日16時前，攜帶報名所需資質證明文件到拍賣地點提交初審，經委托人委托的監理單位復核合格的競買人須于2021年12月9日12時前按競買資格確認書要求將保證金劃入拍賣人指定帳戶（以競買資格確認書為準）后方可參與拍賣。
資質文件提交初審地址：佛山市禪城區華遠東路19號十樓
資質文件包括但不限于以下資料原件和復印件：營業執照、建筑資質證書、有效的安全生產許可證、建筑垃圾處置證、法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證等。
三、標的概述
|
序號 |
標的物名稱 |
起拍價 |
保證金 |
|
1 |
鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備拆除殘余價值 |
￥-957,379.00元 |
￥500,000元 |
注：以上標的均為負數起拍（即委托人付費），采用增價拍賣方式，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向委托人支付費用。拍賣成交的，買受人按起拍價絕對值的5%向拍賣人支付拍賣傭金。詳見標的簡介與拍賣要約。
標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-957,379.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向委托人支付費用。拍賣成交價為正數的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后2個工作日內向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，即鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備評估殘值-拆除費用后的剩余價值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發票，買受人收款的須向委托人開具相應金額的發票。
三、標的位于原鹽步造紙廠和鹽步中興廠所有的兩宗土地，所涉待拆除建構筑物總面積38362.41平方米（其中鹽步造紙廠30539.0平方米、鹽步中興廠7822.51平方米），按現狀移交（注：以現場指定為準），拆除范圍內的市政供水和消防管線、樹木不在拍賣范圍內，造紙廠變壓器高壓端10kv電纜拆除至配電房G01柜（戶外電纜除外），中興廠變壓器高壓端10kv電纜不在拍賣范圍內。
四、根據《佛山市城市建筑垃圾管理辦法》有關規定，結合本次拆除范圍、規模、時限等客觀情況，為便于管理，本次拍賣競買人資格設置如下：
競買人須具備相應房屋建筑總承包三級或以上資質（經營范圍含建筑物拆除活動,具有有效安全生產許可證）并持有本項目所在地區級城市管理和綜合執法單位頒發的建筑垃圾處置證（消納）。拍賣人對意向人提交的資質資料進行初審，經委托人委托的監理單位復核合格的方可繳納保證金參加本次拍賣。
五、買受人承擔對鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備拆除清運處置所產生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全、環保責任，委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
六、若拍賣成交價為正數的，買受人付清拍賣成交款和履約保證金之日起3天內委托人與買受人簽訂拆除協議并將場地移交給買受人；若拍賣成交價為負數的，買受人付清履約保證金之日起3天內委托人與買受人簽訂拆除協議并將場地移交給買受人。買受人應在移交之日即時派員到現場負責看管，標的物毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
七、買受人需在接管標的物之日起2日內，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買受人營業執照及法定代表人身份證；
2、施工單位、運輸單位、消納場所相關資質證；
3、拆除施工組織方案；
4、現場項目經理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
八、委托人收齊備案資料當天向買受人發出《進場通知書》，買受人收到該通知書后方可進場施工；開展拆除作業前還應對地塊上相鄰非拆除建筑物及市政水、電、消防、燃氣、排污等管網設施采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
九、買受人須于拍賣成交后現場簽署《處置承諾書》，并在拍賣成交之日2天內繳納50萬元的履約保證金。履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物，并經委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產損失、或不按《佛山市城市建筑垃圾管理辦法》違規作業處置等情況，因此產生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
十、拆除處置期限為25日（從委托人發出《進場通知書》之日起計算，施工作業只能在每天的8時至18時進行，元旦假期不得開工），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
敬請下載拍賣資料：
內容附件: 1351期拍賣資料
