一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2021年11月17日15時
2.拍賣地點：佛山市禪城區華遠東路19號十樓佛山市公共資源拍賣中心拍賣廳
3.展示時間：2021年11月15、16日（須于2021年11月15日12時前登錄我司官網www.03047.cn提前預約登記）
二、競買人資格
有意競買人請登錄我公司網站www.03047.cn詳細閱讀《拍賣公告》和《拍賣資料》，于2021年11月16日17時前繳納拍賣保證金到指定賬戶（戶名：廣東浩宏拍賣有限公司，開戶行：廣東華興銀行佛山分行，賬號：803880100001176，以到賬為準），并攜帶有效身份證明等資料到佛山市禪城區華遠東路19號十樓辦理競買資格確認手續【企業提交以下資料原件和復印件：營業執照及所需經營資質證件，法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證；自然人提交身份證原件和復印件；競買協議；轉賬憑證】。
三、標的概述
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序號 |
標的物名稱 |
起拍價 |
保證金 |
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1 |
鹽步環鎮路段“竹崗”地塊上建構筑物（鋼窗廠地塊上部分建筑物）拆除后剩余價值 |
￥-88,700.00元 |
￥50,000元 |
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2 |
全球創客小鎮“奇槎片區”改造項目宗地內污水管網清理后殘余價值 |
￥-57,848.00元 |
￥50,000元 |
注：以上標的均為負數起拍（即委托人付費），采用增價拍賣方式，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向委托人支付費用。成交價為正數的，買受人按拍賣成交價5%向拍賣人支付拍賣傭金，成交價為負數或拍賣傭金不足￥3500元的買受人向拍賣人支付￥3500元拍賣服務費。詳見標的簡介與拍賣要約。
序號1標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-88,700.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向貴公司支付費用。拍賣成交價為正數的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后5個工作日內向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，即鹽步環鎮路段“竹崗”地塊上建構筑物（鋼窗廠地塊上部分建筑物）評估殘值-拆除費用后的剩余價值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發票，買受人收款的須向委托人開具相應金額的發票。
三、標的位于原“鹽步鋼窗廠”所在地塊，本次拍賣所涉待拆除建構筑物編號為A03、A04、A05、A06、A07、A08、A09、A10、A12、A13、A14，拆除總面積8310.57平方米，按現狀移交（注：以現場指定為準），由買受人自行組織或聘請具有相應資質的建筑工程公司（經營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位，進行拆除清運處置。
四、買受人承擔對鹽步環鎮路段“竹崗”地塊上建構筑物拆除清運處置所產生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全、環保責任。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
五、委托人在收到履約保證金之日3天內將場地移交給買受人，買受人應在移交之日即時派員到現場負責看管，標的物的毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
六、買受人需在接管標的物之日起2日內，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買受人與具備資質的建筑工程公司（經營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位簽訂的，委托施工單位對鹽步環鎮路段“竹崗”地塊上建構筑物進行拆除清運的協議文件；
2、施工單位營業執照及資質證等文件；
3、拆除施工組織方案；
4、現場項目經理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
七、買受人收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。開展拆除作業前須對地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
八、買受人須于拍賣成交后現場簽署《處置承諾書》，并在拍賣成交之日2天內繳納5萬元的履約保證金。
履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物，并經委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產損失等情況，因此產生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
九、處置期限為20日（從委托人發出《進場通知書》之日起計算，施工作業只能在每天的8時至18時進行），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
序號2標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-57,848.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向貴公司支付費用。拍賣成交價為正數的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后2個工作日內向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，即全球創客小鎮“奇槎片區”改造項目宗地內污水管網評估殘值-清理費用后的剩余價值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發票，買受人收款的須向委托人開具相應金額的發票。
三、標的位于全球創客小鎮“奇槎片區”改造項目宗地內，所涉待清理管網約250.65米，其中大瀝鎮水頭涌沿河涌截污管網工程84.65米、鹽步污水收集系統（二期）D包污水管道工程166.00米，按現狀移交（注：以現場指定為準）。由買受人自行組織或聘請具有相應資質的建筑工程公司（經營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位，進行拆除清運處置。
四、買受人承擔對全球創客小鎮“奇槎片區”改造項目宗地內污水管網拆除清運處置所產生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全、環保責任。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
五、委托人在收到履約保證金之日3天內將場地移交給買受人，買受人應在移交之日即時派員到現場負責看管，標的物的毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
六、買受人需在接管標的物之日起2日內，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買受人與具備資質的建筑工程公司（經營范圍含建筑物拆除活動）的施工單位簽訂的，委托施工單位對全球創客小鎮“奇槎片區”改造項目宗地內污水管網進行拆除清運的協議文件；
2、施工單位營業執照及資質證等文件；
3、拆除施工組織方案；
4、現場項目經理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
七、買受人收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。開展拆除作業前須對地塊上相鄰非拆除建筑物采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
八、買受人須于拍賣成交后現場簽署《處置承諾書》，并在拍賣成交之日二天內繳納5萬元的履約保證金。
履約保證金在買受人按要求拆除清運處置完成，并經委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產損失等情況，因此產生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
九、處置期限為15日（從委托人發出《進場通知書》之日起計算，施工作業只能在每天的8時至18時進行），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
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