一、 拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2022年11月16日10時開始。
2、電子競價平臺：知卓平臺www.zzpt123.com
3、展示時間：2022年11月11、14日（須于11月11日17時前預約登記，具體安排以實際通知時間為準）
二、競買人資格
有意者須于2022年11月15日17時前按照《拍賣資料》約定登錄我公司網站www.03047.cn提交資料報名并繳納拍賣保證金人民幣50萬元（以到賬為準），【企業提交以下資料原件的掃描文件：營業執照及所需經營資質證件，法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證;自然人提交身份證原件掃描件；競買協議，轉賬憑證。】
保證金截止時間：2022年11月15日17時（以到賬為準），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標的概述
（一）拍賣標的名稱：位于佛山市南海區桂城街道南二路18號的中匯大廈負一、負二層共90個停車位，整體拍賣不分拆，起拍價：人民幣4,134,240.00元。
（二）標的簡介：拍賣標的位于佛山市南海區桂城街道南二路18號的中匯大廈，為負一、負二層部分車位，建筑面積合計約3037.9m2，套內建筑面積合計約1226.41 m2，權屬情況詳見“南房現字第2018037402號”《佛山市商品房現售備案證明》。詳見《標的明細表》
（三）拍賣要約及交易條款：
1、全部拍賣標的物為非住宅,且按現狀(付全款)拍賣，買受人須一次性付清拍賣成交價款，不接受銀行按揭貸款拍賣標的物。
2、委托人在買受人付清拍賣款項后30天內協助買受人完成拍賣物過戶（房管部門出具收件回執）及移交手續。
3、如拍賣的房產帶租約拍賣的，原租約相關條款須順延。
4、拍賣標的成交后，過戶所需繳納或產生的稅費（包括但不限于買賣雙方所需繳納的增值稅、契稅、印花稅、維修基金等，以及存在或可能存在的欠稅/費）全部由買受人承擔。
5、拍賣成交的，拍賣人向買受人按不高于拍賣成交價的5%收取拍賣服務費，電子競價平臺按成交價的1%收取軟件服務費；另有約定的除外。
四、注意事項及說明：
1.本次拍賣均通過知卓平臺http://www.zzpt123.com進行線上競價，競買人須于2022年11月15日17時前登錄知卓平臺提前注冊并經拍賣人審核合格后予以開通競價權限；2022年11月16日10時（以系統時間為準）開始標的自由競價時間，自由競價時長10分鐘；自由競價結束后進入限時競價，限時競價為5分鐘/次，限時競價內有新出價的重新進入5分鐘限時競價，直至限時競價結束，無競買人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
2.競買人應在拍賣前仔細查閱、核實標的資料并到現場看樣/踏勘，了解標的現狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與網絡拍賣應價均視為接受標的現狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務。
3.標的物按照現狀拍賣，委托人及拍賣人對標的物的名稱、數量、規格、質量、圖片等內容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料僅供參考，不作為拍賣成交后的交割依據，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退還全部.部分已繳納的拍賣款，相關風險由買受人自行評估并承擔。（*競買人須嚴格遵守小區管理單位疫情防控措施，出示健康碼、行程卡、核酸檢測結果等個人信息，不符合管理規定的恕不接待。）
4.所有標的物拍賣價格均為凈價。買受人承擔所有因買受標的物所需繳納或產生的費用，以及存在或可能存在的費用（包括但不限于過戶、水電、天線、網絡、煤氣、管理等）全部由買受人自行承擔，委托人及拍賣人不承擔任何費用。
5.拍賣成交后買受人須于2022年11月16日17時前，前往拍賣人公司簽署《拍賣成交確認書》。并于2022年11月18日17時前將拍賣成交款項劃至指定賬戶。拍賣成交后，拍賣人僅出具《拍賣成交確認書》，買受人預交的拍賣保證金轉作履約保證金。
6.競買人須遵守現有國家法律法規及知卓網資產處置拍賣平臺有關規定。
7.未成交競買人的拍賣保證金于拍賣結束后五個工作日內不計利息原賬戶退回。
以上資料所列內容僅供參考，最終解釋權歸屬拍賣人。
敬請下載拍賣資料：
內容附件: 1757期拍賣資料
內容附件: 網絡拍賣規則（知卓）
