一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2023年7月12日15時開始。
2.現場拍賣場地：佛山市禪城區華遠東路19號10樓拍賣廳
3.展示時間：2023年7月8-11日
二、競買人資格
有意者須于2023年7月7日17時前按照《拍賣資料》約定登錄我公司網站www.03047.cn提交資料，【提交以下資料原件的掃描文件：非自然人提交營業執照及所需經營資質證件，法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證，競買協議，轉賬憑證；自然人提交有效身份證明，競買協議，轉賬憑證。】
保證金截止時間：2023年7月7日17時（以到賬為準），保證金賬戶：
戶 名：廣東浩宏拍賣有限公司
帳 號：803880100028032
開戶行：廣東華興銀行佛山分行
三、 標的概述
編號1、鹽步平地村學正路原平地包袋二廠部分（5號樓）建構筑物拆除后剩余價值，起拍價：-60,150.00，保證金：100,000元。
存放地：佛山市南海區鹽步鎮，注：以上標的采用增價拍賣方式，拍賣成交價為正數的，買受人按拍賣成交價5%向拍賣人支付拍賣傭金，成交價為負數或拍賣傭金不足￥3500元的買受人向拍賣人支付￥3500元拍賣服務費，詳見標的簡介與拍賣要約。
標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-60,150.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數時即表示由最終買受人向委托人支付費用。拍賣成交價為正數的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后20個工作日內向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發票，買受人收款的須向委托人開具相應金額的發票。
三、標的所涉建構筑物按現狀移交（注：以現場指定為準），由買受人自行組織或聘請具有相應資質的施工單位（經營范圍含建筑物拆除活動的建筑工程公司），按委托人要求進行拆除清運處置，其中：
1、保留5號樓地面及西面與飯堂的共墻不得損壞建筑結構；
2、保留5號樓所有電氣設備設施(電線、燈、開關、應急燈等)，拆除后須交還給鹽步第一幼兒園；
3、飯堂、5號樓的供電線路須提前作遷移及埋地保護處理，弱電箱及視頻監控線路遷移至指定位置并理順所有線路正常使用；
4、拆除過程須做好圍蔽保護及防止揚塵等措施，損壞其它建構筑物、地面或設備設施的，須負責恢復原貌或按造價賠償。
四、本次拍賣競買人資格擬設置如下：
中華人民共和國境內具獨立承擔民事行為能力的自然人或企業法人（被列為失信被執行人的除外）；競買人須為（或聘請）具備建設行政主管部門核發的工程施工總承包三級（或以上）資質（經營范圍含房屋拆卸）的且持有有效的《安全生產許可證》的單位。
五、買受人承擔對建構筑物拆除清運處置所產生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全、環保責任。委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
六、拍賣保證金在成交后自動轉為履約保證金在2個工作日內由拍賣人轉到委托人指定帳戶，買受人按拍賣約定簽訂相關文件且委托人在收到履約保證金之日3個工作日內將場地移交給買受人，買受人應在移交之日即時派員到現場負責看管，標的物的毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
七、買受人需在接管標的物之日起2日內，向委托人提交以下文件予以備案：
1.營業執照及法定代表人身份證、工程施工總承包資質證書、安全生產許可證等資質證明文件；
2、拆除施工組織方案；
3、現場項目經理及施工人員名單；
4、其他需要提交的文件。
八、委托人收齊上述文件備案后向買受人發出《進場通知書》，買受人收到委托人《進場通知書》后方可進場施工。
拆除范圍內外存放有其它物料和建材等物品不在拍賣回收清單范圍內，移交時由委托人、拍賣人、買受人三方現場確認并取證，買受人施工期間損壞或丟失的由責任方承擔賠償責任。
九、履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物，并經委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產損失等情況，因此產生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
十、處置期限為30日（從委托人發出《進場通知書》之日起計算，施工作業只能在每天的8時至18時進行），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付1000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
內容附件: 2113期拍賣資料（拆樓）
內容附件: 競買協議
內容附件: 法定代表人證明及授權書（現場）
